송정근린공원 민간특례사업으로 조성되는'광주송정 중흥s클래스 파크뷰' 단지는 도시 공원 계획부지의 70% 이상을 공원으로 조성하여 지방자치단체에 기부체납하고 나머지 부분에
해당단지를 공급하는 사업으로 타 단지에 비해 희소가치가 매우 높다.
특히 민간특례사업으로 공급된 아파트의 경우에는 일반 아파트에 비해 프리미엄 상승률이 높아서인지 청약때 부터 인기가 높다 하겠다.
해당 특례사업은 2020년 7월부터 시행된 도시공원일몰제 영향으로 공원의 희소성이 높아지며 가치 또한 재평가받고 있으며 무엇보다 '광주송정 중흥s클래스'는 약 8만 7000제곱미터 규모의 송정공원 조망권까지 가지고 있어 가치 상승이 보다 높다 하겠다.